عظمیٰ مانیٹرنگ ڈیسک
نئی دہلی //اس سال تہوار کے موسم کے باوجود، رئیل اسٹیٹ ڈویلپر آفرز اور ڈسکاؤنٹ کا کھیل نہیں کھیل رہے۔ ہر سال، نوراتری سے لے کر دیوالی تک، مارکیٹ میں اس قدر آفرز آتے تھے کہ لوگ الجھن میں پڑ جاتے تھے کہ کیا کریں۔ لیکن، اس سال بڑے آفرز مارکیٹ میں نظر نہیں آرہے ہیں۔ ماہرین کا خیال ہے کہ گزشتہ چند مہینوں میں زبردست فروخت کی وجہ سے ڈویلپرز کے پاس اب زیادہ گھر دستیاب نہیں ہیں۔ ایسے میں انہیں پیشکش کرنے کی کوئی ضرورت محسوس نہیں ہوتی۔منی کنٹرول رپورٹ کے مطابق اس وقت مارکیٹ میں سستے اور درمیانے درجے کے مکانات کی زیادہ انوینٹری باقی نہیں ہے۔ پچھلے کچھ سالوں میں، رئیل اسٹیٹ سیکٹر اس مسئلے سے نبرد آزما تھا، جس کی وجہ سے انہیں انوینٹری صاف کرنے کے لیے بھاری رعایتوں اور پیشکشوں کا سہارا لینا پڑا۔ اب کوویڈ 19 کے بعد صورتحال میں بڑی تبدیلی آئی ہے۔ لوگ بڑے اور مہنگے گھر خرید رہے ہیں۔ یہاں تک کہ لگڑری گھروں کی بکنگ میں بھی زبردست اضافہ ہوا ہے۔ ایسے میں انوینٹری تیزی سے کم ہوئی ہے۔ اس کی وجہ سے فی الحال رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز پر کوئی دباؤ نہیں ہے۔ریئل اسٹیٹ ڈویلپرز فی الحال سب سے اوپر کے 7 شہروں میں گھر فروخت کرنے کے لیے سونے کے سکے، فون، ماڈیولر کچن جیسی مفت چیزیں دے رہے ہیں۔ یہ عام طور پر ہر سال دی جانے والی بھاری چھوٹ کے مقابلے میں کچھ بھی نہیں ہے۔ اس سے قبل مکانات کی قیمت میں 5 سے 10 فیصد تک رعایت دی جاتی تھی۔ اس کے علاوہ لاکھوں روپے کا کیش بیک بھی پیش کیا گیا۔ کچھ ڈویلپر گاڑیاں دیتے تھے اور کچھ فرنیچر اور گھریلو سامان دیتے تھے۔
