عظمیٰ نیوز سروس
نئی دہلی//سات بڑے شہروں میں مکانات کی فروخت اس سال 14فیصد کم ہو کر تقریباً 3.96لاکھ یونٹ رہ گئی، جس کی بنیادی وجہ آئی ٹی سیکٹر میں برطرفی کے بعد زیادہ قیمتیں اور ناقص مانگ ہے لیکن انارک (Anarock)کے مطابق قیمت کے لحاظ سے 6فیصد بڑھ کر 6 لاکھ کروڑ روپے تک پہنچ گئی۔جمعہ کے روز، ملک کے معروف رئیل اسٹیٹ کنسلٹنٹس میں سے ایک Anarockنے ہندوستان کی سات بڑی بنیادی ہاسنگ مارکیٹوں کا ڈیٹا جاری کیا۔کنسلٹنٹ نے کہا کہ 2025 میں سب سے اوپر کے سات شہروں میں مکانات کی فروخت میں 14 فیصد کی کمی واقع ہو کر 3,95,625 یونٹس رہی جو کہ پچھلے سال میں 4,59,645 یونٹس تھی، کنسلٹنٹ نے جائیداد کی قیمتوں میں سختی، آئی ٹی کے شعبے میں برطرفی، جغرافیائی سیاسی عدم استحکام اور دیگر غیر معاشی حالات کو قرار دیتے ہوئے کہا۔چھ بڑے شہروں، ممبئی میٹروپولیٹن ریجن (ایم ایم آر)، دہلی-این سی آر، بنگلورو، پونے، کولکتہ اور حیدرآباد میں فروخت میں کمی آئی جبکہ مانگ صرف چنئی میں بڑھی۔انارک نے تاہم، نوٹ کیا کہ فروخت کی کل قیمت 2024 میں 5.68لاکھ کروڑ روپے سے اس سال 6 فیصد بڑھ کر 6 لاکھ کروڑ روپے سے زیادہ ہوگئی۔انارک کے چیئرمین انوج پوری نے کہا’’ 2025وسیع پیمانے پر اتھل پتھل کا سال رہا ہے، جس میں جغرافیائی سیاسی انتشار، آئی ٹی سیکٹر میں برطرفی، ٹیرف تنا اور دیگر غیر یقینی صورتحال شامل ہیں‘‘۔اعداد و شمار کے مطابقMMRمیں مکانات کی فروخت اس سال 18 فیصد گر کر 1,27,875 یونٹس رہ گئی، جو 2024 میں 1,55,335 یونٹس تھی۔پونے میں فروخت میں 20 فیصد کمی دیکھی گئی جو 81,090 یونٹس سے 65,135 یونٹس تک پہنچ گئی جبکہ بنگلورو میں 65,225یونٹس سے 5فیصد کی کمی سے 62,205 یونٹس تک فروخت ہوئی۔دہلی-این سی آر میں مکانات کی فروخت 61,900 یونٹس سے 8 فیصد کم ہوکر 57,220 یونٹ ہوگئی۔حیدرآباد میں رہائشی املاک کی فروخت 58,540 یونٹس سے 23 فیصد کم ہوکر 44,885 یونٹس ہوگئی۔کولکتہ نے 2025 میں 16,125 یونٹس کی فروخت ریکارڈ کی، جو پچھلے سال کے 18,335 یونٹس سے 12 فیصد کم ہے۔چنئی میں فروخت 2025 میں 15 فیصد بڑھ کر 22,180 یونٹس ہوگئی، جو پچھلے سال میں 19,220 یونٹس تھی۔مکانات کی قیمتوں کے بارے میں، انارک نے کہا کہ اس سہ ماہی کے آخر میں یہ 8 فیصد بڑھ کر 9,260 روپے فی مربع فٹ ہو گئی، جو گزشتہ سال کے آخر میں 8,590 روپے فی مربع فٹ تھی۔
